350 m2 mặt sàn tại tầng lửng từ chủ đầu tư
Dự án đã không thể triển khai. Đòi thay đổi cam kết? Trước những yêu cầu của Công ty Hanel đưa ra. Hà Nội) do Công ty CP Đầu tư địa ốc Sông Hồng (SongHongLand) đầu tư. Thỏa thuận có đầy đủ chữ ký của 3 bên. Tuy nhiên. Chủ đầu tư đã chi trả đầy đủ tiền đền bù hỗ trợ GPMB cho sờ soạng các hộ dân thuộc phạm vi GPMB theo phương án bồi thường.
Hà Nội đã chuyển giao dự án cho Tổng công ty Sông Hồng. I2. Cùng những tài liệu liên chứng minh tính hợp pháp của phần diện tích đất trên. 50 căn hộ này. Hà Nội về việc miễn. Hà Nội giao cho Công ty Hanel làm chủ đầu tư. Mọi việc đền bù đã hoàn tất.
Phía Hanel đã nhận đủ các quyền lợi theo thỏa thuận. Songhongland khẳng định chủ đầu tư có đầy đủ điều kiện hợp pháp để khai hoang.
283m2 giao cho Tổng Công ty Sông Hồng thực hiện dự án. Vì không có đủ hồ sơ chứng minh. Xí nghiệp Quản lý & Phát triển nhà số 2 - Quận Đống Đa. 350m2 với vận hạn 50 năm. “Đảo ngược” ở phút chót Năm 2013. Hà Nội đã khiến chủ đầu tư bất thần.
Hanel có một số căn hộ và diện tích đang sử dụng tại các tòa nhà cũ. Dự án nhà ở cao tầng I1. Việc Công ty Hanel lại tìm cách trì hoãn không ký hợp đồng. GPMB phục vụ dự án. 283m2 đất tại dự án giao cho Tổng Công ty Sông Hồng thực hiện dự án. Với tất cả nguồn vốn thực hành dự án là của chủ đầu tư và huy động từ những nguồn vốn hợp pháp khác; không có vốn ngân sách.
Hanel không đưa ra được hợp đồng thuê đất. Cùng 30 căn hộ theo giá bảo đảm kinh doanh ước tính giá trị ưu đãi tại thời điểm ký hiệp đồng mua bán so với giá chủ đầu tư ưng chuẩn bán ra thị trường lên đến hàng chục tỷ đồng.
Chủ Đầu tư đã hoàn thành trách nhiệm về tiền dùng đất cho toàn bộ phần diện tích đất là 5. Songhongland khẳng định.
Đến nay chủ đầu tư đã hoàn tất đầy đủ nghĩa vụ tái định cư tại chỗ đối với các hộ gia đình nằm trong diện di dời. I3 và Văn phòng cho thuê Thành Công 2 trước đây được UBND TP. Dự án đã hoàn thành và đi vào hoạt động đúng tiến độ; hoàn trả miễn phí 97 căn hộ tái định cư tại chỗ cho các hộ dân theo đúng quy định.
Ngày 27/5/2008. Cũng như Công ty Hanel không cung cấp được các loại giấy má chứng minh quyền sở hữu và sử dụng hợp pháp của Hanel đối với khu đất Hanel đang sử dụng.
Vì nhiều lý do. Cán bộ nhân viên của Công ty Hanel đã nhận bàn giao và dùng. Song song tuyên bố chỉ thuê lại diện tích nêu trên từ Sở TN&MT TP. Về bổn phận tài chính. Bên cạnh đó. Phía Hanel cho rằng chỉ thuê lại diện tích nêu trên từ Sở TN&MT.
Hà Nội sửa lại Quyết định 2568/QĐ-UBND về việc thu hồi 5. Theo đó. 476 m2 đất (bao gồm 1. SongHongLand và Công ty Hanel cùng nhau tổng kết. Trả tiền thuê hàng năm theo đơn giá nha nước tại thời khắc thanh toán”. Đến điều khoản rốt cục lại đòi đổi thay? PV. Ba chung cư cũ nát đã thành tòa nhà hiện đại nhưng chủ đầu tư có nguy cơ vỡ nợ vì chẳng thể kinh doanh trên diện tích của mình.
Vn Chuyện xảy ra tại dự án nhà cao tầng và văn phòng cho thuê Thành Công 2 (165 Thái Hà. Năm 2006. Thực hành Biên bản thỏa thuận số 126/2010/BBTT ngày 2/8/2010
Hà Nội giao cho từ năm 1987. Điều chỉnh và hợp nhất lợi quyền và trách nhiệm của các bên đối với dự án xây dựng Nhà ở cao tầng I1.
Nhưng Hanel tìm cách trì hoãn không ký hợp đồng. Hơn nữa. Hanel đề nghị TP. I2. Bởi. Cụ thể. Trong khi đó. Ban Quản lý dự án đã nhiều lần gửi công văn yêu cầu Công ty Hanel đến ký giao kèo thuê diện tích sàn thương mại như đã thỏa thuận. Chủ đầu tư đã chuẩn bị bố trí 1. 283 m2 theo Quyết định của Cục Thuế TP. I2. Trong số 5.
Tại đây. Mục đ khoản 4 điều II Nghị quyết 34/2007/NQ-CP ngày 03/07/2007 nêu rõ: “Chủ đầu tư dự án được phép kinh dinh theo quy định của pháp luật đối với diện tích các căn hộ còn lại và diện tích các công trình kinh dinh. Từ năm 2010 đến nay chủ đầu tư đã bồi thường tương trợ cho Công ty Hanel 3 tỷ đồng bạc mặt tiền bôi thường.
Giảm tiền sử dụng đất. Tương trợ. Cùng lúc. Chủ đầu tư và UBND quận Đống Đa không đủ cứ pháp lý để lập và thông qua được phương án bồi thường. Dù vậy. Theo nội dung Biên bản. Tuy nhiên. Hỗ trợ GPMB; Bố trí tái định cư 6 căn hộ chung cư (06 căn hộ Hanel đã đưa vào dùng); Bán cho Công ty Hanel 20 căn hộ theo giá dự án. Lợi quyền nhận đủ. Tổng công ty Sông Hồng và SongHongLand đã hoàn tất đủ trách nhiệm chủ đầu tư.
Theo chủ đầu tư. 3/7/2008. Sau đó. Hà Nội có Quyết định số 2568/QĐ-UBND thu hồi 5. I3 và Văn phòng cho thuê Thành Công 2. Vì thế. Tổng Công ty CP Sông Hồng.
Tuy nhiên. I3 và Văn phòng cho thuê Thành Công 2”. Đến nay. Nên. Kinh doanh các phần diện tích còn lại.
Xem bài khác trên Vef. TP. Tương trợ GPMB của UBND quận Đống Đa.
Tại thời khắc triển khai dự án. Công ty Hanel - Tổng Công ty Sông Hồng - SongHongLand đã hợp nhất ký Biên bản thỏa thuận số 126/2010/BBTT ngày 2/8/2010 về việc giải quyết quyền lợi của Công ty Hanel tại dự án 165 Thái Hà. Đồng thời. UBND TP. Hà Nội cấp Giấy Chứng nhận đầu tư số 01121000158 để Tổng công ty Sông Hồng và SongHongLand cùng thực hiện dự án đầu tư “Xây dựng Nhà ở cao tầng I1. Điều này đã không đúng với điều khoản mà Công ty Hanel đã cam kết tại Biên bản thoản thuận126/2010 là sẽ thuê lại 1.
Dịch vụ trong phạm vi dự án (nếu có) sau khi hoàn tất tái định cư tại chỗ”. Đẩy chủ đầu tư vào khó khăn. Tái định cư cho Công ty Hanel. 350m2 tại tầng 1 và tầng lửng mà phía Hanel không phải đóng kinh phí xây dựng mới để Hanel ký hợp đồng thuê với vận hạn 50 năm. 350 m2 đất và 126 m2 đất của 6 ki ốt) có cỗi nguồn đất tại tầng 1 là thuộc nhà máy sinh sản của Công ty Hanel đã được TP.
Từ khi công trình đưa vào sử dụng từ tháng 1/2013. Tổng Công ty Sông Hồng - SongHongLand đã ký Biên bản thỏa thuận số 126/2010/BBTT ngày 2/8/2010 với Hanel về việc giải quyết lợi quyền của Công ty Hanel tại dự án. Đối với phần diện tích 1. Nhà đã xây dựng xong thì một đơn vị có quyền lợi liên tưởng là Công ty Điện tử Hà Nội (Hanel) lại có yêu cầu khác với thỏa thuận ban sơ.
Theo các quy định hiện hành của quốc gia thì phần diện tích đang tranh chấp thuộc quyền sở hữu và dùng hợp pháp của Tổng Công ty Sông Hồng - SongHongLand.
Không có nhận xét nào:
Đăng nhận xét