Chủ tịch C
Tán đồng với ý kiến trên. T Group. Nếu chỉ bán được 30-40% số lượng căn hộ.
Khách loại này tương đối ít và rất khó tính. Gồm 3 tầng hầm và 24 tầng cao. Quận 3) do C. Saigon Pavillon (quận 3) và Léman Luxury Apartments có giá bán từ 88. Tuy nhiên. New Pearl và Léman Luxury Apartments là hai dự án có thể cung cấp một lượng căn hộ hạng sang đáng kể cho thị trường TP. Ông Thái nhận định. HCM. New Pearl đã được thi công xong phần thô. Cho biết việc tung hết sản phẩm ra bán sẽ gặp khó khăn về sau này.
Ông Chung nói. Công ty Cổ phần Đầu tư Địa ốc Bến Thành đã quyết định bán lẻ cho một đối tác khác để chuyển thành căn hộ dịch vụ cho thuê. Đắt nhất là căn hộ ở Vincom Center B với giá bán từ 154-274 triệu đồng/m2.
Cách chợ Bến Thành chỉ 200 m. Nhưng cuộc chơi của loại hình bất động sản hạng sang chưa bao giờ hết ưa. Mặc dù chỉ chiếm một phần nhỏ trên thị trường bất động sản. Theo ông Thái. Trong tuổi thị trường khủng hoảng như hiện thời. Một dự án căn hộ hạng sang khác ở trọng tâm TP. Thống kê sơ bộ cho thấy số căn hộ sang trọng tại khu vực trọng điểm quận 1.
Đây là dự án nằm tại một trong những vị trí đắc địa của TP. 2010). Trong khi những dự án cũ đã hoàn thiện thì dường như đã được bán hết. Bến Thành Luxury bán chưa được một nửa số căn hộ. Do đó. 2 tầng hầm. Nhưng các dự án căn hộ hạng sang vẫn giữ giá chào bán như lúc thị trường bất động sản còn khởi sắc.
Hiện thời. HCM. Trong đó có 120 căn hộ cao cấp được xây dựng trên khuôn viên rộng hơn 2. Ông Trần Kim Chung. Giá bán ngả nghiêng từ 82-120 triệu đồng/m2 (dự án được mở bán vào tháng 2.
“Ngoài những nguyên tố như tiện ích và dịch vụ hoàn hảo thì vị trí tốt và số lượng ít cũng là nguyên cớ khiến giá căn hộ sang trọng ở trọng tâm quận 1. Nhiều dự án căn hộ cao cấp ở quận 2 và quận 7 đã giảm giá bán từ 30-50%.
“Đây là cách Tập đoàn vận dụng để giữ giá trị cho dự án”. Như dự án Bến Thành Luxury chẳng hạn. Dù dự án này đã thi công xong phần thô nhưng trên thị trường vẫn chưa có một thông tin nào về việc mở bán lại dự án này. Dù thị trường bất động sản đang khó khăn nhưng loại hình bất động sản hạng sang vẫn có một lượng khách hàng nhất quyết. Nếu mở bán ồ ạt thì khả năng thành công sẽ không cao.
Đại diện độc quyền của tập đoàn bất động sản hàng đầu thế giới Sotheby’s cũng chào bán cùng lúc 6 dự án lớn thuộc phân khúc cao cấp tiêu biểu cho bất động sản 3 miền Bắc - Trung - Nam tại Hà Nội.
Điều này cũng có nghĩa việc bán hàng của các dự án hạng sang rất chậm. Phó Tổng Giám đốc Bến Thành Land. Do bán chậm. Không chỉ New Pearl. Có nhẽ đây cũng là cách mà ông chủ mới của dự án New Pearl đang thực hiện. Saigon Pavillon. Hiện. Ít thì mới sang. Mỗi lần hai sàn với 14 căn hộ. Hiện tại. Sẽ bao gồm 12. Mặc dù chỉ có 96 căn hộ và đã hoàn thiện gần 3 năm nay nhưng vẫn chưa được tiêu thụ hết.
The Lancaster (quận 1) hay Avalon Saigon (quận 1) chỉ còn giao tế trên thị trường thứ cấp. Dự án này được xây dựng đến tầng thứ 8 và gần đây đã liên tục được mở bán. Léman Luxury Apartments được khởi công vào quý I/2011. Mở bán ít cũng có nghĩa chủ đầu tư phải có thực lực để tiếp chuyện đeo đuổi dự án bất chấp việc bán hàng có tốt hay không”. Chẳng hạn.
Hồi đầu tháng 11. 5 triệu đồng/m2. Ông Nguyễn Nguyên Thái. “Với một dự án hạng sang. Tuy nhiên. New Pearl được xem là một trong những dự án bất động sản hạng sang trên thị trường khi ban bố giá bán từ khoảng 90 triệu đồng/m2. Khi mở bán cách đây 3 năm. New Pearl gồm 18 tầng. Dự án. Với sự trở lại của hai cái tên này. T Group chỉ chào bán nhỏ giọt. Dù chỉ có 88 căn.
Quận 3 chỉ có khoảng vài trăm căn. T Group làm chủ đầu tư cũng bắt đầu tăng tốc từ đầu năm 2013 sau một thời gian thi công cầm chừng. Đối với khách hàng. Quận 3 vẫn giữ được ưu thế về giá”. HCM: góc đường Ký Con - Lê Thị Hồng Gấm. Hay như Saigon Pavillon. 500 m2. Nhận định.
HCM là Léman Luxury Apartments (góc Nguyễn Đình Chiểu - Trương Định. Sau khi hoàn tất. 200 m2.
Không có nhận xét nào:
Đăng nhận xét